От профессионального управления до проектирования и качественного ремонта. Гарантируем четкие сроки, прозрачные условия и надежный результат
Комплексные решения для вашей коммерческой недвижимости
Эксперты в сфере коммерческой недвижимости с опытом более 10 лет
10+
Только проверенные мастера с опытом работы от 8 лет
8>
Работаем по договору, поэтапная оплата и гарантия качества до 3 лет.
<3
Эксперты в сфере коммерческой недвижимости с опытом более 10 лет
10+
Только проверенные мастера с опытом работы от 8 лет
8>
Работаем по договору, поэтапная оплата и гарантия качества до 3 лет.
<3
Оставьте заявку
Наш менеджер ответит Вам в течение 15 мин
Предлагаем сотрудничество по следующим направлениям
Управление коммерческой недвижимостью
Эффективное управление для максимальной доходности
Мы обеспечиваем комплексное управление коммерческой недвижимостью, которое включает в себя:
✅ Консультирование – анализ рынка, разработка стратегии покупки, продажи и эксплуатации объекта.
✅ Юридическое и бухгалтерское сопровождение – оформление сделок, разработка договоров аренды на условиях благоприятных для заказчика, налоговая оптимизация, минимизация рисков.
✅ Брокеридж и сдача в аренду – подбор надежных арендаторов, маркетинг и ведение переговоров.
✅ Управление арендными отношениями – контроль исполнения договоров, индексация ставок, разрешение споров.
✅ Поиск дополнительных доходов – увеличение рентабельности за счет эффективного использования площадей.
✅ Реконцепция и редевелопмент – обновление объекта, повышение его привлекательности для арендаторов.
✅ Техническое обслуживание и техническая эксплуатация объекта недвижимости
Мы берем на себя все операционные процессы, чтобы ваша недвижимость работала на вас!
✅ Консультирование – анализ рынка, разработка стратегии покупки, продажи и эксплуатации объекта.
✅ Юридическое и бухгалтерское сопровождение – оформление сделок, разработка договоров аренды на условиях благоприятных для заказчика, налоговая оптимизация, минимизация рисков.
✅ Брокеридж и сдача в аренду – подбор надежных арендаторов, маркетинг и ведение переговоров.
✅ Управление арендными отношениями – контроль исполнения договоров, индексация ставок, разрешение споров.
✅ Поиск дополнительных доходов – увеличение рентабельности за счет эффективного использования площадей.
✅ Реконцепция и редевелопмент – обновление объекта, повышение его привлекательности для арендаторов.
✅ Техническое обслуживание и техническая эксплуатация объекта недвижимости
Мы берем на себя все операционные процессы, чтобы ваша недвижимость работала на вас!
Закрыть
Оставьте заявку
Наш менеджер ответит Вам в течение 15 мин
Создание ГАБ (Готовый арендный бизнес) под ключ
Создаем прибыльный бизнес на базе коммерческой недвижимости
Что такое ГАБ?
готовый арендный бизнес – это коммерческая недвижимость, которая приносит стабильный доход по средствам поступления арендных платежей в соответствии с заключенным договором аренды.
Почему выбирают нас?
Наши реализованные проекты говорят сами за себя!Мы помогаем инвесторам и владельцам недвижимости создавать стабильный источник дохода. Обеспечиваем себестоимость объекта недвижимости значительно ниже рыночных значений.
Мы предоставляем полный цикл услуг:
🔍 Поиск недооцененного объекта – анализ рынка и выявление перспективных площадей.
📊 Разработка концепции – создание стратегии эффективного использования недвижимости.
📜 Юридическое сопровождение сделки – проведение купли-продажи, заключение договоров аренды.
🏗 Ремонтно-строительные работы – адаптация помещения под арендаторов и повышение ликвидности объекта.
📌 Наши реализованные проекты говорят сами за себя! Мы помогаем инвесторам и владельцам недвижимости создавать стабильный источник дохода.
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучший вариант коммерческой недвижимости!
готовый арендный бизнес – это коммерческая недвижимость, которая приносит стабильный доход по средствам поступления арендных платежей в соответствии с заключенным договором аренды.
Почему выбирают нас?
Наши реализованные проекты говорят сами за себя!Мы помогаем инвесторам и владельцам недвижимости создавать стабильный источник дохода. Обеспечиваем себестоимость объекта недвижимости значительно ниже рыночных значений.
Мы предоставляем полный цикл услуг:
🔍 Поиск недооцененного объекта – анализ рынка и выявление перспективных площадей.
📊 Разработка концепции – создание стратегии эффективного использования недвижимости.
📜 Юридическое сопровождение сделки – проведение купли-продажи, заключение договоров аренды.
🏗 Ремонтно-строительные работы – адаптация помещения под арендаторов и повышение ликвидности объекта.
📌 Наши реализованные проекты говорят сами за себя! Мы помогаем инвесторам и владельцам недвижимости создавать стабильный источник дохода.
Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучший вариант коммерческой недвижимости!
Закрыть
Оставьте заявку
Наш менеджер ответит Вам в течение 15 мин
Ремонт коммерческих помещений
Ремонт и редевелопмент коммерческой недвижимости под ключ
Наша команда специалистов обеспечивает профессиональный ремонт и модернизацию коммерческих объектов любой сложности.
🔧 Что мы предлагаем?
🏗 Гарантируем высокое качество, соблюдение сроков и конкурентные цены!
Оставьте заявку, и наш специалист подготовит для вас оптимальное предложение!
🔧 Что мы предлагаем?
- Косметический и капитальный ремонт коммерческих помещений.
- Закуп строительных материалов по оптовым ценам
- Реконструкция и адаптация объектов под требования арендаторов.
- Обновление инженерных сетей и коммуникаций.
- Разработка современных интерьерных решений для повышения привлекательности объекта.
🏗 Гарантируем высокое качество, соблюдение сроков и конкурентные цены!
Оставьте заявку, и наш специалист подготовит для вас оптимальное предложение!
Закрыть
Оставьте заявку
Наш менеджер ответит Вам в течение 15 мин
Примеры ГАБов
созданных нашей командой
Примеры ремонтов
проведенных нашей командой
Наш эксперт проведет осмотр помещения, проконсультирует по управлению коммерческой недвижимостью, проектированию и ремонту. Вы получите профессиональный анализ объекта и рекомендации для эффективного использования пространства.
Закажите
комплексную консультацию
для вашего бизнеса
Мы не просто выполняем ремонт – мы управляем недвижимостью, проектируем эффективные пространства и доводим их до идеального состояния
Комплексный подход
Сотрудничаем с федеральными продуктовыми сетями, аптеками, пекарнями, крупными логистическими компаниями и тд
Работаем с крупными арендаторами
Четкие сроки, прозрачные условия, юридическая защита и качественная реализация проектов
Гарантированный результат
Более 10 лет работы в сфере коммерческой недвижимости, более 15000 м2 в собственности
Сильная экспертиза
Мы эффективно управляем собственной недвижимостью и поможем с этим Вам
Доказываем нашу компетенцию
благодарственными письмами
Здесь вы найдете ответы
на самые популярные вопросы
Мы выполняем полный комплекс ремонтных работ для коммерческой недвижимости, включая:
-Усиление конструкций разных типов;
-Утепление фасадов;
-Монтаж вентилируемого фасада (керамогранит, сайдинг, металлокассеты, линеарные панели);
-Кровельные работы (монтаж кровли из профнастила и металлочерепицы, монтаж наплавляемой кровли, монтаж обрешетки крыши, монтаж водосточной системы);
-Огнезащита металлических конструкций;
-Гидроизоляционные работы (гидроизоляция фундамента изнутри, гидроизоляция стен и пола, проникающая гидроизоляция бетона, гидроизоляция от грунтовых вод);
-Возведение стен иперегородок из газобетона и кирпича;
-Устройство бетонных полов, бетонной стяжки пола;
-Укладка напольного покрытия (укладка линолеума, ковролина, ламината, установка плинтусов);
-Обшивка стен гипсокартоном;
-Возведение стен и перегородок из гипсокартона;
-Штукатурка и шпаклевка стен;
-Покраска стен и потолков;
-Нанесение декоративной штукатурки;
-Поклейка обоев;
-Установка входных и межкомнатных дверей;
-Монтаж подвесных потолков разных типов (армстронг, грильято, реечные);
- Капитальный ремонт офисов, торговых и складских помещений:
-Усиление конструкций разных типов;
-Утепление фасадов;
-Монтаж вентилируемого фасада (керамогранит, сайдинг, металлокассеты, линеарные панели);
-Кровельные работы (монтаж кровли из профнастила и металлочерепицы, монтаж наплавляемой кровли, монтаж обрешетки крыши, монтаж водосточной системы);
-Огнезащита металлических конструкций;
-Гидроизоляционные работы (гидроизоляция фундамента изнутри, гидроизоляция стен и пола, проникающая гидроизоляция бетона, гидроизоляция от грунтовых вод);
-Возведение стен иперегородок из газобетона и кирпича;
-Устройство бетонных полов, бетонной стяжки пола;
- Косметический ремонт офисов, торговых и складских помещений:
-Укладка напольного покрытия (укладка линолеума, ковролина, ламината, установка плинтусов);
-Обшивка стен гипсокартоном;
-Возведение стен и перегородок из гипсокартона;
-Штукатурка и шпаклевка стен;
-Покраска стен и потолков;
-Нанесение декоративной штукатурки;
-Поклейка обоев;
-Установка входных и межкомнатных дверей;
-Монтаж подвесных потолков разных типов (армстронг, грильято, реечные);
- Разработку дизайн-проекта с учетом бизнес-задач;
- Инженерные работы: электромонтаж, монтаж системы отопления, водоснабжения;
- Отделочные работы с использованием качественных материалов;
- Обеспечение соответствия требованиям пожарной безопасности и норм СНиП;
- Гарантийное обслуживание после завершения работ;
Создание готового арендного бизнеса (ГАБ) имеет несколько ключевых преимуществ:
- Оптимизация затрат— покупка готового помещения с арендатором всегда включает наценку, цена на объект недвижимости формируется с оглядкой на арендные платежи по договорам аренды. Создавая ГАБ самостоятельно, себестоимость объекта, при прочих равных условиях, значительно ниже стоимости альтернативных объектов по рынку.
- Высокая доходность— создавая бизнес с нуля, доходность на вложенный капитал значительно выше рыночных значений. Средний срок окупаемости объекта недвижимости с готовым арендатором составляет от 9 до 12 лет, при этом, создавая ГАБ с нуля, наша команда добивалась срока окупаемости проектов от 1,5 до 6 лет.
- Минимизация рисков— вы самостоятельно подбираете арендаторов, снижая вероятность простоя и финансовых потерь, самостоятельно согласовываете условия, которые прописываются в договоре аренды. «Слабый» договор аренды или договор аренды, разработанный Арендатором, несет дополнительные риски для собственника недвижимость в будущем. Создавая ГАБ с нуля, условия договора утверждаются самостоятельно, таким образом, минимизируются неблагоприятные последствия.
- Капитализация - после создания ГАБ рыночная стоимость объекта недвижимости значительно превышает его себестоимость. Инвестор имеет возможность получить дополнительную доходность, путем реализации объекта недвижимости с уже готовым арендатором.
- Современные решения— новый объект будет отвечать актуальным требованиям рынка, что повышает его привлекательность.
Создание ГАБ — это структурированный процесс, который включает:
Анализ рынка— оценка локации, спроса, перспективных арендаторов.
Выбор и приобретение объекта— покупка земли или помещения/ здания под редевелопмент.
Разработка концепции— определение формата объекта, планировки, технических решений.
Проектирование и согласование— создание проектной документации и получение необходимых разрешений.
Строительство или ремонт— выполнение строительных и инженерных работ.
Поиск и привлечение арендаторов— заключение долгосрочных договоров аренды.
Запуск и управление— введение объекта в эксплуатацию, контроль технического состояния, управление арендаторами.
Мы сопровождаем каждый этап и берем на себя все технические и юридические аспекты, обеспечивая вам стабильный доход.
Анализ рынка— оценка локации, спроса, перспективных арендаторов.
Выбор и приобретение объекта— покупка земли или помещения/ здания под редевелопмент.
Разработка концепции— определение формата объекта, планировки, технических решений.
Проектирование и согласование— создание проектной документации и получение необходимых разрешений.
Строительство или ремонт— выполнение строительных и инженерных работ.
Поиск и привлечение арендаторов— заключение долгосрочных договоров аренды.
Запуск и управление— введение объекта в эксплуатацию, контроль технического состояния, управление арендаторами.
Мы сопровождаем каждый этап и берем на себя все технические и юридические аспекты, обеспечивая вам стабильный доход.
Наши услуги выходят за рамки работы агентств недвижимости. Мы:
Мы предлагаем комплексный подход и берем на себя все задачи по созданию и управлению доходной коммерческой недвижимостью.
- Не просто продаем или сдаем недвижимость, а создаем объекты с нуля;
- Управляем коммерческой недвижимостью — контролируем эксплуатацию, снижаем расходы, повышаем доходность;
- Оказываем услуги по ремонту, реконструкции и редевелопменту — приводим объекты в соответствие с рыночными требованиями;
Мы предлагаем комплексный подход и берем на себя все задачи по созданию и управлению доходной коммерческой недвижимостью.